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                09年中國土地出讓總價猛增六成達1.59萬億元

                2已有 2337 次閱讀  2010-02-03 10:16   標簽土地  樓市  房地產  國民經濟  中國樓市  房地產市場  土地市場 
                2009年,中國的國民經濟是非常困難的一年,同時也是中國國家經濟持續騰飛的一年。據國土資源部2日發布的相關數據顯示,2009年,全國土地出讓總面積20.9萬公頃,同比增加38%。招拍掛出讓面積17.8萬公頃,同比增加40%,占出讓總面積的85%。土地出讓總價款為15910.2億元人民幣,同比增加63.4%。其中,招拍掛出讓價款15098.5億元人民幣,同比增加66.5%。
                2009年,中國國內GDP增長幅度達到預期目標,而全世界的總體經濟仍在沉浸在持續的全球經濟危機當中。而中國國內獨樹一幟的經濟增長態勢,很大程度上得益于房地產以及土地市場的持續、高調的拉動,同時政府的基礎建設大力投資,也是我國國內經濟整體走勢向上發展的至關重要的因素。
                根據2009年全國土地市場動態監測結果,2009年中國房地產用地供應量增幅較大。房地產用地供應10.3萬公頃,同比增加36.7%。住宅用地供應7.6萬公頃,同比增加38.8%。在住宅用地中,普通商品住宅用地供應6.4萬公頃,同比增加36.9%。房地產用地出讓價款1.34萬億元人民幣,占出讓總價款的84%。
                實際上,在2009年,中國國內的民營企業的發展并沒有我國總體經濟水平顯示的那么可觀,2009年雖然有相當一部分的公司在全球經濟危機的環境下,實現了公司業績的持續增長,但是不可否認的事實是,企業的業務與經營競爭越來越強,企業的危機越來越大?!临Y源部土地利用司司長廖永林對記者說,2009年,因擴大內需政策的實施,鐵路、公路等基礎設施和民生工程、城市公共服務設施用地供應比例提高,劃撥用地比重提升明顯。全國劃撥供應土地11萬公頃,同比增加七成,占土地供應總量的三分之一。
                針對2009年的國內土地市場以及樓市市場,國家制定了相關的針對性策略。截至目前為止,中國的樓市與土地市場在2010年剛開始的初始階段,得到了一定程度的控制。相信2010年,國內的總體經濟會持續走強,但是土地以及房地產市場會比2009年得到很好的控制與調整。
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